月極駐車場探しは「距離」と「賃料」のバランス！

駐車場ネット運営スタッフＨです。突然ですが私、プライベートで月極駐車場を探しました。
いつも月極駐車場のことを書いてはいるのですが、実際に自分で探してみるとなると改めて「月極駐車場を借りる気持ち」がわかった気がします。そこで、私が実際に月極駐車場を借りようと探したときに、どんなことを考えたのか、ここでご紹介しようと思い、突然登場しました！　私は都内に住んでいますので、東京都内で探しました。もし東京で月極駐車場探しがイマイチうまくいっていない方の参考になればうれしいです。

まず、多少妥協するこころがまえを

最初から申し訳ないのですが、都内で月極駐車場をお探しの場合、多少は妥協が必要です。ひとによっては「かなり」妥協が必要かもしれません。月極駐車場を借りるとき、だれでもなにかしらかの要望は持っています。賃料はいくらくらいまでで納めたいとか、駅からの距離は何分までしか許せないとか、セキュリティにも気を使いたいので監視が必要とか、雨ざらしにしたくないので屋内もしくは機械式の月極駐車場がいいとか、そういう要望です。
まず、この要望が多くなるほど、全部を満たす物件は見つかりづらくなります。しかも月極駐車場が需要過多な東京都ではなおさら見つけにくい状況です。ここで１００％見つからないと言えればそれはそれで気楽なのですが、稀に要望に完璧にマッチした月極駐車場が見つかることもあります。ただし、そのケースは本当に稀です。
ですから、最初にはっきりと意識しておいたほうがあとで悩まずにすみます。「東京都での月極駐車場探しは、妥協はある程度覚悟」してください。

「時間」と「お金」を天秤にかける

さて、それではいよいよ私の月極駐車場探しですが、まず自宅のすぐ近くの月極駐車場をいくつかピックアップしました。私の住んでいるところは東京都内とは言え、最寄りがそれほど大きな駅でもないので、おおよそ35,000円〜40,000円の相場。いくつか悩みましたが、最終的な候補は以下のふたつです。

【候補1】距離：自宅から徒歩1分
駐車場タイプ：屋外平置き
賃料：36,000円

【候補2】距離：自宅から徒歩6分
駐車場タイプ：屋内機械式
賃料：20,000円

候補1は相場通りの月極駐車場です。近さも充分すぎるほど近く合格点です。しかし、中古とはいえせっかく買った車ですから、できれば雨ざらしではないほうがよかったです。そのため、自宅からもう少し離れた場所にある月極駐車場候補2もピックアップ。候補2は相場よりも圧倒的に安い賃料です。かなり心を動かされましたが、冷静に月極駐車場をチェックすると、機械式駐車場の機械はどう見てもかなり古いタイプ。すくなく見ても出し入れに３分はかかるでしょう。
と、ここで私は時間の計算をします。こういう細かいことをわりと気にするので、そこは私にとってあまり妥協したくない部分です。自宅から候補2の月極駐車場までは、往復で12分。機械の動作時間を3分として、一度車に乗り降りするごとに、おおよそ15分かかります。一方、候補1の月極駐車場は往復1分。これはほとんど時間はカウントしなくてよいでしょう。
週末はほぼ毎回車に乗るのと、平日も車に乗ることがたまにあります。月にしてみると5〜10回くらい車に乗っている計算です。つまり、候補2を選ぶとすくない月で5×15分で75分、多い月で150分候補1よりもかかります。1時間15分から2時間30分とちょっと幅はありますが、この時間と月額16,000円を比べることになります。

「距離」にいくら払えるのか？

結果的に私は【候補2】20,000円の機械式駐車場を選びました。月に最大2時間半使えば16,000円節約できるとなると、私の感覚だとこれは大きいです。たとえばこれが徒歩15分になっていたとしたら、【候補1】を選んでいたと思います。5時間を16,000円で買えるのなら、16,000円払ったと思います。できれば近くて安いほうがいいに決まっていますが、1回15分の移動を妥協しました。できれば屋内がよかったのですが、これは最初から妥協できる部分だと思っていたので（結果的に屋内の候補2にしましたが）、単純に距離と賃料を比較項目にしました。なので、仮に候補1が屋内で候補2が屋外だったとしても、候補2を選んだと思います。

妥協できないポイントはひとそれぞれです

私は今回、妥協できないポイントは「距離と金額のバランス」でした。しかし、ひとによっては「セキュリティ」面を重視したり、「平置き」の駐車場であることを重視したりと、ポイントはバラバラです。「セキュリティと駅からの距離」を月極駐車場に求める場合には、「価格」や「駐車場のタイプ」は目をつぶる必要があるでしょう。月極駐車場を探しているエリアによっては「セキュリティ」と「駅からの距離」だけでどちらかの妥協が必要になるケースもあります（そこまでシビアな月極駐車場エリアは都内でも限られてきますが）。
まずは、「距離」「賃料」にように、妥協できない条件を２つくらいに絞り込んでみてください。そこからバランスを見つつ、取捨選択していくのが結果的には満足度が高い月極駐車場選びになると思います。